Las disputas sobre herencias son las más comunes en la práctica judicial de cualquier estado. ¿Cuáles son las formas legales de división de la propiedad y cómo entrar en herencia?
Instrucciones
Paso 1
Descubra todas las circunstancias en las que usted y los miembros de su familia tendrán que heredar. Averigüe con el notario si el testador dejó un testamento, qué parte se le debe y para qué propiedad necesita emitir un certificado.
Paso 2
Si existe testamento, averigüe si indica las acciones asignadas a cada uno de los herederos. En el caso de que no exista indicación directa, la división de la propiedad del fallecido se llevará a cabo por igual entre todos los herederos, pero solo después de que se hayan asignado las cuotas obligatorias (a padres y cónyuge discapacitados, hijos menores de edad y otras personas a cargo). Se les debe al menos la mitad de la parte que habrían recibido por herencia por ley.
Paso 3
Si descubre que el difunto no dejó un testamento, celebre una herencia por ley de acuerdo con la secuencia. Si usted es el heredero de la 1ra etapa, que incluye al cónyuge, padres o hijos del fallecido, entonces por ley, tendrá que recibir partes iguales de la propiedad divisible o indivisible. La propiedad indivisible (casa, apartamento, terreno, automóvil) se puede vender, y la cantidad recibida por ella se dividirá en partes iguales entre todos los herederos existentes según la ley (incluidos los padres o hijos incompletos). El valor de una propiedad se determina de acuerdo con su valor de mercado. Si surgen disputas durante la división de bienes raíces o la cantidad de dinero recibido por ello, vaya a la corte.
Paso 4
En el caso de que haya utilizado la propiedad indivisible antes de la muerte del testador de forma permanente, entonces tiene derecho de prioridad sobre la misma sobre otros herederos que anteriormente no tenían derecho a utilizarla. Tenga en cuenta: el derecho de preferencia solo se puede ejercer dentro de los 3 años a partir de la fecha de apertura de un caso de herencia con un notario.
Paso 5
Póngase en contacto con un notario (de acuerdo con la primera letra del apellido del testador) a más tardar 6 meses a partir de la fecha de muerte del testador para abrir un caso de herencia. Si no se identifica a otros herederos dentro de los 6 meses, recibirá un certificado del derecho a la herencia.
Paso 6
Si descubre que la herencia incluye propiedad indivisible, registre su propiedad con el Servicio de Registro Federal sobre la base del certificado que se le haya emitido. La herencia, calculada en términos monetarios, la puedes recibir en el banco correspondiente haciendo allí una solicitud a través de un notario y presentando un certificado después de recibir la solicitud.
