Para entrar en los derechos de herencia de un apartamento compartido después del fallecimiento de un cónyuge, es necesario preparar un paquete de documentos, contactar a un notario en la ubicación del apartamento y, finalmente, formalizar la propiedad de la vivienda.
Hacer una herencia para un apartamento que es de propiedad conjunta de los cónyuges implica ponerse en contacto con un notario en la ubicación de este apartamento con tres solicitudes: para emitir un certificado de propiedad de una parte del apartamento, para aceptar una herencia (dentro de los seis meses a partir del fecha de fallecimiento del testador) y emisión de un certificado de derecho a la herencia.
Así, en la solicitud de emisión de un certificado de propiedad de una participación en un apartamento, se indican las características, costo, ubicación y número catastral de la vivienda con referencia a los documentos relevantes. Salvo pacto en contrario, en caso de fallecimiento de uno de los cónyuges, su parte es la mitad del área del apartamento.
La solicitud de aceptación de la herencia es necesaria para poder declararse heredero de la primera prioridad durante el período de apertura de la herencia (seis meses).
Se puede presentar una solicitud para la emisión de un certificado del derecho a la herencia en cualquier momento, pero el notario puede determinar la participación del testador y emitir un certificado solo después de un período de seis meses.
Los documentos necesarios para heredar un apartamento de propiedad conjunta de los cónyuges incluyen: certificado de defunción del testador, certificado de matrimonio, certificado del lugar de residencia del difunto para confirmar el lugar de apertura de la herencia, contrato de compra y venta de apartamento, certificado de propiedad (con indicación de acciones), pasaporte catastral, certificado del BTI sobre el valor de tasación del apartamento, extracto del Registro Unificado del Estado, certificado de Rosreestr, pasaporte.
Para registrar la propiedad de una acción en un apartamento, debe comunicarse con el departamento territorial del Servicio Federal de Registro Estatal, Catastro y Cartografía (Rosreestr) con certificados de derecho a compartir y herencia. Se debe enviar una solicitud de registro estatal de propiedad de un apartamento a esta autoridad.
