De acuerdo con la ley rusa, todo niño menor de edad tiene derecho a ser propietario de una propiedad inmobiliaria. Una persona necesita estabilidad en cualquier momento, por eso muchos padres prefieren invertir su capital en bienes raíces y realizar una compra para un hijo para que su hijo no experimente dificultades financieras en el futuro.
Instrucciones
Paso 1
Cualquier niño que no haya cumplido la mayoría de edad puede ser el propietario del apartamento. Solo tiene que elegir, ¿qué método es mejor para su familia: comprar un apartamento y redactar un acuerdo de compraventa para un hijo, heredar, donar o renunciar a su parte de la privatización a su favor? Considere todas sus opciones.
Paso 2
Privatizar la vivienda pública. Su hijo recibirá automáticamente su parte y se convertirá en el propietario total del apartamento en igualdad de condiciones con los demás participantes en este proceso de privatización.
Paso 3
Adquirir un inmueble y registrarlo inmediatamente en su totalidad, propiedad al cien por cien de un menor.
Paso 4
Regale a su hijo un apartamento u otra propiedad inmobiliaria. En este caso, los documentos para el niño están firmados por su representante de acuerdo con la ley: tutor, padre, padre adoptivo. El menor se convierte en el propietario soberano de la vivienda que le fue donada y podrá disponer de ella tras el inicio de la mayoría de edad. Para redactar un convenio de donación, además de su deseo, también necesitará un certificado de la inspección fiscal del formulario establecido sobre la ausencia de atrasos fiscales en relación con la donación.
Paso 5
Haga un testamento para el niño. La legislación rusa prevé dos tipos de herencia: los hijos heredan directamente la propiedad de los padres o por testamento. Sin embargo, aquí debes saber que según la ley, si tienes más hijos, y decides donar tu apartamento a un solo hijo, el resto también puede reclamar una parte del mismo. Al hacer un testamento, asegúrese de que los familiares o conocidos conozcan su existencia. De lo contrario, simplemente no se abrirá y su última voluntad no se cumplirá.
Paso 6
Cada una de estas formas enumeradas le brindará al niño la oportunidad de convertirse en propietario de una casa. Y la edad no importa aquí. Puede usar y poseer propiedad, pero revender o donar; tal derecho solo le aparecerá a la edad de dieciocho años.
Paso 7
Tenga en cuenta que cualquier transacción con la propiedad hasta que el niño alcance la mayoría de edad debe realizarse solo con el permiso de la tutela y el fideicomiso. Al vender o permutar un apartamento, no podrá vulnerar ni vulnerar sus derechos.
